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工商時報【顏瑞田╱高雄報導】
國內房市去年持續量縮整理，低價、CP值高的國宅成為首購、換屋族的最愛！高雄市去年5大房市熱區包括「諾貝爾」、「中崙國宅第三標」、「獅甲國宅」、「鳳揚」、「正勤國宅」，其中國宅就占了3個，買氣明顯高於其他產品。
信義房屋昨（17）日最暢銷產品在高雄舉辦新春茶會，信義房屋高二區協理陳世強說，根據信義房屋統計實價登錄資料發現，去年高雄熱門交易社區的前5名，集中在亞洲新灣區及鳳山兩大區塊。
陳世強表示，依照排名順序，苓雅區的「諾貝爾」集合住宅大樓排名交易量第1名、其後依序為鳳山區「中崙國宅第三標」、前鎮區「獅甲」、鳳山區「鳳揚」、以及前鎮區「正勤」，其中國宅型態的住宅大樓就占了3個，主要原因為地理位置佳及價格相對親民。
他進一步指出，排名第3的前鎮區「獅甲」、第5的前鎮區「正勤」兩個社區都位於亞洲新灣區，且都是國宅，屋齡介於16～22年，實價登錄平均每坪12萬～15萬元。
國宅受青睞，兩者除成交量增加，價格也同步上揚，獅甲國宅104年每坪平均成交約14.6萬元，105年漲到15.1萬元，小漲3.42％；正勤國宅則從104年每坪10萬上揚到105年的12.2萬元，年增22％。
陳世強表示，「獅甲」和「正勤」社區雖然沒有鄰近捷運，但被家樂福、好市多、IKEA三大賣場環繞，生活機能非常便利，還有近來的熱門打卡景點「台鋁」（MLD）商場也在附近，有吃有玩，售價又遠比周邊大樓價格低，成功帶動社區買氣。
至於排名第2的鳳山區「中崙國宅第三標」，信義房屋高三區協理李國雄表示，該區主要鄰近知名的鳳山文山特區，鳳山人口本就密集、商圈非常成熟，周邊新的重劃區也陸續開發完成，文山特區商圈更吸引不少知名品牌進入。他說，新案普遍開高價，價格相對便宜成為「中崙國宅第三標」的一大優勢，104、105年平均每坪售價都維持在10.1萬元，逢低買盤相當踴躍。
增菘瑋前年遭釋出，轉往業餘台東綺麗珊瑚隊發展，他當時提到目標就是回到職棒，「我在這邊就是在累積能量」；經過一年沉潛，去年增菘瑋在中職戰力外測試投出好表現，也確定新球季會回到職棒舞台，加盟富邦悍將隊。
中職球員有過投球失憶症的案例不少，中信兄弟隊強打詹子賢，高中時疑似投球失憶症，崇越隼鷹隊姜建銘也有類似經歷，最終都選擇棄投從打，闖出一片天；一九九二年巴塞隆納奧運中華隊國手鍾宇政，則因為投球失憶症，黯然離開棒球舞台。
但也有走過投球失憶症，重新在球場上站起來的案例，包括悍將隊去年拿下「最佳進步獎」的投手郭勝安，以及今年將重返職棒的增菘瑋。
增菘瑋曾提到，在兄弟隊最後兩年，其實給自己不少的壓力，「急著想要表現，給自己太大壓力，專注力就會跑掉」，也因為生活中除了棒球沒有其他出口，讓他不斷沉浸在壓力和低潮當中。
短暫離開職棒，對增菘瑋來說是一種轉機，增菘瑋曾提到，「如果沒能回去（職棒），也沒有意義」，但他不希望這個目標淪為空想，「我有自己的計劃，慢慢的把自己調整好、準備好」。
在綺麗一年的時間，增菘瑋心態、觀念上成長了很多，不讓自己只專注結果，從多方面的學習找回自信心，也找回當初開始打棒球的熱情。
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